FINANCOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ A ZTRÁTY ČASU
Nechte všechny starosti na našeho hypotečního makléře, který pro Vás vyberou a zajistí ty nejlepší možnosti
- Náš hypoteční makléř je Vám plně k dispozici při řešení finančních otázek a způsobu úhrady bytu.
- Vždy pro Vás najde to nejvýhodnější řešení financování.
- Konzultace a kompletní zajištění hypotéky.
- Byty je možné financovat hypotečním úvěrem, nebo stavebním spořením.
POSTUP FINANCOVÁNÍ PŘI KOUPI BYTU
1. Záloha - Smlouva o smlouvě budoucí kupní (dále jen „SSBK“)
První záloha ve výši 10 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH je splatná do 7 dnů od podpisu SSBK, variabilní symbol je r. č. klienta. Po podpisu SSBK má klient možnost specifikace standardního a nadstandardního vybavení, tzv. klientské změny.
2. Záloha
Druhá záloha ve výši 30 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH - bude hrazena po dokončení základové desky předmětné stavby.
3. Záloha
Třetí záloha ve výši 20 % kupní ceny včetně příslušné DPH - bude hrazena po dokončení hrubé stavby domu, alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými zdmi , střešní konstrukcí a byt je uzavřen vnitřními stěnami.
4. Záloha
Čtvrtá záloha ve výši 30 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH - bude hrazena po zápisu Prohlášení vlastníka rozestavené stavby o vymezení rozestavěných jednotek s povolením vkladu do katastru nemovitostí.
5. Záloha
Pátá záloha ve výši 5 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH - bude hrazena po dokončení stavby (bez kompletací sanitární techniky) a podání žádosti o kolaudaci.
7. Záloha - Smlouva o převodu
Doplatek ve výši 5 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH - bude hrazena po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí resp. vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch Budoucího kupujícího.
FINANCOVÁNÍ HYPOTÉKOU
Našim klientům předkládáme profesionální řešení jejich bytové situace a to tak, že oslovíme všechny banky na trhu a najdeme pro Vás tu nejvýhodnější z hlediska úrokové sazby a přidružených doplňků, jako třeba běžný účet zdarma!
K dispozici je Vám Váš osobní Hypoteční specialista, který Vám ušetří čas a Vaše peníze.
Úrokové sazby od nás začínají již na 1,79 % pa. s veškerým servisem zdarma.
Součástí servisu pro Vás je i profesionální příprava návrhů na zabezpečení majetku či osob.
Hypoteční specialista
| Michal Kliment |
| Slovanská 130 |
| 301 00, Plzeň |
| Tel: 608 824 045 |
| Email: michal.kliment@pfpsro.cz |
Postup prodeje při koupi bytu
Postup při koupi bytu
- Předběžná rezervace
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Kupní smlouva
Předběžná rezervace
Předběžná rezervace je nezávazný zájem o konkrétní byt. Tuto rezervaci proveďte telefonem nebo e-mailem viz kontakty. Při této rezervaci si domluvíme termín schůzky v sídle developerské společnosti.
Platnost předběžné rezervace je 5 kalendářních dnů, pokud nebude prodejcem sjednáno jinak.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní ( SSBK )
Smlouva obsahuje podstatné náležitosti budoucí kupní smlouvy, splátkový kalendář a další právní náležitosti.
Tato smlouva slouží jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru, kde můžete použít rozestavěný byt jako zástavu úvěru.
Kupní smlouva
Kupní smlouva je uzavřena po vydání kolaudačního rozhodnutí na Váš byt.